Vay ngân hàng là cách được nhiều người lựa chọn khi cần tiền để mua nhà, đầu tư kinh doanh…Vậy, vay 700 triệu lãi suất bao nhiêu? Số tiền lãi phải trả mỗi tháng ra sao?

Có thể thấy rằng, khi có nhu cầu cần khoản tiền lớn, mọi người thường lựa chọn cách vay ngân hàng. Cũng bởi theo nhận định của nhiều người, đây là hình thức vay vốn an toàn, lãi suất thấp và có nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Tuy nhiên, khi vay số tiền lớn lên tới 700 triệu, khách hàng cần cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng về lãi suất. Nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tài chính chung của bạn và gia đình.

Để biết vay 700 lãi suất bao nhiêu, số tiền lãi phải trả mỗi tháng như thế nào thì hãy cùng tuvanvaytinchapnhanh.com tìm hiểu kỹ hơn qua bài viết sau nhé!

Các hình thức vay ngân hàng 700 triệu phổ biến hiện nay

Nhằm đáp ứng nhu cầu vay vốn của khách hàng, các ngân hàng hiện nay cung cấp đa dạng các hình thức vay khác nhau. Theo đó, khách hàng có thể tùy chọn một trong những hình thức sau.

• Vay thấu chi: Áp dụng cho khách hàng cá nhân có nhu cầu sử dụng vượt số tiền có trong tài khoản. Hạn mức được cấp gấp 5 lần thu nhập, do đó với khoản vay 700 triệu đòi hỏi thu nhập cố định mỗi tháng của bạn phải cao.
  
  
• Vay trả góp: Đây là hình thức vay vốn số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng sẽ bằng nhau.
  
  
• Vay thế chấp: Khách hàng phải có tài sản đảm bảo, hạn mức vay lên tới 80% giá trị tài sản. Thời gian vay lên tới 25 năm, với khoản vay 700 triệu khách hàng có thể lựa chọn thời hạn vay tối đa 20 năm.
  
  
• Vay tín chấp: Ngân hàng sẽ phê duyệt khoản vay dựa trên thu nhập hàng tháng cũng như lịch sử tín dụng. Khoản tiền thường phục vụ cho mục đích mua xe, sửa nhà, vốn kinh doanh…Thời gian vay lên tới 25 năm, lãi suất vay cao hơn vay thế chấp.

Tuy nhiên, đối với khoản vay lớn lên tới 700 triệu, thông thường ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng phải vay theo hình thức thế chấp. Tài sản đảm bảo ở đây có thể là nhà, đất, giấy tờ có giá như sổ tiết kiệm, trái phiếu…

Lãi suất vay ngân hàng 700 triệu bao nhiêu?

Các ngân hàng hiện nay thường đưa ra đa dạng các sản phẩm vay vốn với mức lãi suất khác nhau. Do đó, sẽ không có mức lãi suất cụ thể nào cho khoản vay 700 triệu. Bởi, để biết vay 700 triệu lãi suất bao nhiêu còn phụ thuộc vào ngân hàng bạn lựa chọn, gói vay cũng như thời hạn vay vốn.

Việc tính toán lãi suất cho khoản vay 700 triệu chỉ trở nên dễ dàng khi chúng ta nắm rõ các yếu tố nêu trên. Để có thể nắm bắt được mức lãi suất, khách hàng có thể tham khảo bảng lãi suất đối với gói vay mua nhà tại một số ngân hàng dưới đây.

Lưu ý: Bảng lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo, ngân hàng có thể điều chỉnh để phù hợp với từng giai đoạn.

Vay ngân hàng 700 triệu phải trả bao nhiêu lãi mỗi tháng?

Để biết vay ngân hàng 700 triệu phải trả bao nhiêu mỗi tháng, các bạn có thể áp dụng theo hai cách tính sau:

Cách tính lãi suất theo dư nợ ban đầu

• Tiền lãi hàng tháng = Tổng số tiền vay ban đầu x Lãi suất (%).
• Tiền gốc hàng tháng = Tổng số tiền vay ban đầu / Số tháng vay.
• Tổng số tiền phải trả mỗi tháng = Tiền lãi + Tiền gốc mỗi tháng.

Ví dụ: Khách hàng vay ngân hàng SHB số tiền 700 triệu, thời gian vay 10 năm, lãi suất 7,8%/năm ( tương đương 0,65%/tháng). Nếu áp dụng công thức trên, số tiền phải trả mỗi tháng sẽ là:

• Số tiền gốc: 700.000.000/ 120( tháng)= 5.833.333 VNĐ.
• Số tiền lãi: 700.000.000 * 0,65% = 4.550.000 VNĐ.
• Tổng tiền gốc + lãi phải trả mỗi tháng: 5.833.333 + 4.550.000 = 10.383.333 VNĐ.

Cách tính theo dư nợ giảm dần

Vẫn áp dụng theo ví dụ trên, số tiền khách hàng phải trả nếu tính theo công thức dư nợ giảm dần như sau:

Tháng thứ 1:

• Số tiền gốc: 700.000.000/120(tháng) = 5.833.333 VNĐ.
• Số tiền lãi: 700.000.000 * 0,65% = 4.550.000 VNĐ.
• Tổng tiền: 5.833.333 + 4.550.000 = 10.383.333 VNĐ.

Tháng thứ 2:

• Số tiền lãi: (700.000.000 -5.833.333) *0,65% = 4.512.038 VNĐ.
• Số tiền gốc: 700.000.000/120(tháng) = 5.833.333 VNĐ.
• Tổng số tiền: 4.512.038 + 5.833.333 = 10.345.416 VNĐ.

Tương tự, áp dụng cách tính này cho đến khi thanh toán toàn bộ dư nợ. Khách hàng có thể sử dụng công thức cho thời hạn 5,10,15 năm, chỉ cần thay số tháng vào công thức.

Điều kiện vay ngân hàng 700 triệu

Để có thể được ngân hàng xét duyệt hồ sơ cho những khoản vay lớn như 700 triệu, khách hàng cần thỏa mãn một số điều kiện sau: 

• Là công dân Việt Nam, nằm trong độ tuổi quy định của ngân hàng.
• Đang sinh sống và làm việc tại địa phương có chi nhánh ngân hàng cho vay.
• Có lịch sử tín dụng rõ ràng, không nợ xấu ở bất cứ ngân hàng hay tổ chức cho vay nào.
• Chưa từng phát sinh giao dịch tín dụng tại các ngân hàng khác.
• Công việc ổn định, thu nhập khá đảm bảo khả năng thanh toán nợ.
• Tài sản thế chấp thuộc quyền sở hữu, đảm bảo đáp ứng đủ điều kiện vay vốn mua nhà tại ngân hàng

Thủ tục, hồ sơ vay 700 triệu ngân hàng

Cho dù là khoản vay 700 triệu hay bao nhiêu thì khách hàng cũng cần chuẩn bị hồ sơ với các loại giấy tờ sau:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
• Hộ khẩu thường trú /Giấy, sổ tạm trú của người vay cùng với người hôn phối.
• Bản sao CMND/CCCD/hộ chiếu kèm bản chính để đối chiếu.
• Hồ sơ chứng minh thu nhập như hợp đồng lao động, sao kê lương qua tài khoản ngân hàng.
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng….
• Giấy tờ chứng minh sử dụng vốn hợp pháp.
• Một số loại giấy tờ khác theo quy định của từng ngân hàng.

Quy trình vay 700 triệu tại các ngân hàng

Dưới đây là quy trình vay 700 triệu tại các ngân hàng mà khách hàng cần tham khảo.

Bước 1: Nộp hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ theo yêu cầu tại chi nhánh ngân hàng gần nơi mình sinh sống.

Bước 2: Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ, định giá tài sản thế chấp.

Bước 3: Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ ra thông báo về khoản vay.

Bước 4: Giải ngân theo quy định.

Như vậy, qua bài viết trên các bạn đã nắm rõ thông tin vay 700 triệu lãi suất bao nhiêu rồi phải không? Việc tính toán số tiền lãi phải trả mỗi tháng sẽ giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính để thanh toán nợ đúng thời hạn.